Сопровождение сделок

Сделки с недвижимостью, сопровождение сделок с недвижимостью и регистрация прав собственности на недвижимость относятся к числу юридических процедур, где крайне важно правильно подготовить документы, т.к. ошибка при их оформлении повлечет за собой потерю права на недвижимость. Поэтому мы рекомендуем доверить сделки с недвижимостью и регистрацию прав на недвижимость опытным специалистам.

Юридическая фирма «ФОСБИ^®» (Фонд Содействие Бизнесу) специализируется на оказании квалифицированных юридических услуг в сфере гражданского оборота недвижимого имущества, регистрации недвижимости и судебной защиты прав владельца, одним словом оказываем юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Оформление сделки купли-продажи недвижимости включает три основных этапа:

• подготовка документов;
• проверка юридической чистоты (Due diligence земельного участка);
• организация передачи денег и государственная регистрация сделки.

И если учесть финансовую ценность недвижимости и соответствующую степень рисков, становиться ясно, что до момента получения денег за проданную недвижимость или зарегистрированного свидетельства о праве собственности на приобретаемое имущество, расслабляться не стоит.

Мы предлагаем следующие услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью:

• представление интересов клиентов в ходе государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и прав на недвижимое имущество в ФРС с  внесением соответствующих записей в ЕГРП, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• сопровождение сделок с недвижимостью (в том числе с использованием российских и иностранных корпоративных механизмов), согласование условий сделок с контрагентами и их юридическими службами;
• представление интересов и юридическое взаимодействие с различными государственными органами в вопросах защиты прав на недвижимое имущество, строительной и инвестиционной деятельности, ( органами архитектуры и архитектурного надзора, Службой земельного кадастра, ФРС, БТИ).
• представление интересов клиента в судах (арбитраж, общая юрисдикция) по спорам в отношении прав на недвижимое имущество (включая земельные споры), строительной и инвестиционной деятельности, обжалование отказов Федеральной регистрационной службы в судебных органах;
• правовое регулирование земельных отношений (юридическое формирование земельных участков, оказания правового содействия в постановке участков на кадастровый учет, изменение категории земельных участков и их разрешенного использования, государственная регистрация прав и обременений);
• юридическое сопровождение инвестиционной и строительной деятельности, юридическое сопровождение деятельности коммерческих и некоммерческих организаций, связанных с  обслуживанием и эксплуатацией  недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, земельных участков и загородных поселков), в том числе ТСЖ, НП, ДНП, КИЗ, ТИЗ, ЖСК, управляющих компаний, закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ПИФ);
   

Специалисты компании «ФОСБИ^®» (Фонд Содействие Бизнесу) имеют большой судебный опыт в арбитражных судах различных регионов Российской Федерации (Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Республика Башкортостан, Самарская область, Астраханская область, Орловская область, Мурманская область, Костромская область, Приморский край), в судах общей юрисдикции по земельным спорам и спорам, касающимся установления и оспаривания прав на недвижимое имущество, в том числе сложных дел, связанных с правами юридических лиц, а также возникающих в ходе дел о банкротстве и в процессе проведении приватизации.